J.Driegenstraat 22

Deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning is mooi gelegen in een rustige straat op een ruim perceel. De woning dient hier en daar gemoderniseerd te worden maar is uitstekend onderhouden en heeft veel te bieden: zo zijn er maar liefst vier slaapkamers, een vrijstaande garage met houten berging en een ruime en fraai aangelegde voor- en achtertuin. Ook beschikt de woning over een kelder en ruime zolder. Het overgrote deel van de inboedel blijft (indien gewenst) achter in de woning.
Op loopafstand bevinden zich het dorpscentrum met supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten en natuurlijk het wellnesscentrum Bad Nieuweschans met haar bekende thermaalbaden.
Daarnaast beschikt Nieuweschans over uitstekende verbindingen door de ligging aan de A7 en de aanwezigheid van een eigen station.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=5RfcFdF2Hcp

Indeling:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime woonkeuken met deur naar een ruime bijkeuken. Hier bevinden zich een doucheruimte, het toilet, toegang tot de kelder en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, een ruime badkamer, bergkast en vlizotrap naar de zolder. De slaapkamers beschikken allemaal over inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator.

Zolder:
De ruime vlieringzolder beschikt over een dakraam. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling (Vaillant EcoTec uit 2017 in eigendom).

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin en bestaat uit een gazon met fruitboom omgeven door een haag. De oprit langs de woning leidt naar de vrijstaande stenen garage (ca. 23m²), aangrenzende houten berging en de achtertuin.
Ook de achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een terras, gazon en borders met diverse bloemen en struiken.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden 2-onder-1-kap;
* Vier slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Levensloopbestendig;
* Kelder en ruime zolder;
* Vrijstaande stenen garage;
* Ruime en fraai aangelegde voor- en achtertuin.