Raadhuisstraat 8

Dit woon-winkelpand in het centrum van Blijham is een unieke kans! Gelegen naast de supermarkt aan een ruime parkeerplaats en bij de Hoofdweg is dit een zeer fraaie locatie. Het winkeloppervlak inclusief bergingen en kantoor bedraagt ca. 262m². Het woonoppervlak inclusief keuken op de begane grond bedraagt ca. 180m².
De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote badkamer, dakterras, zonnepanelen en een ruime tuin met garage en overkapping.

Bekijk het pand alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=pzfpATsLwbK

Indeling:

Begane grond:
Winkelruimte (ca. 180m²) met kantoor (ca. 14m²), wasruimte (ca. 7m²), bergingen (ca. 18m², 8m² en 9m²) en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en volledig toegeruste woonkeuken (ca. 24m²).

Eerste verdieping:
Via de separate toegang komt u in de hal met trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer, de badkamer, toilet, een berging, kast en de woonkamer. De lichte woonkamer met uitzicht over het plein is ca. 35m² groot en beschikt over een parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken met gootsteen, keukenblok, vaatwasser, inobuwkast en een deur naar het royale dakterras.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot. De ruime badkamer (ca. 17m²) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en deur naar het dakterras.

Tweede verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 16m², 14m² en 19m²). Alle kamers beschikken over dakkapellen met kunststof kozijnen. De kamer aan het eind van de gang is daarnaast voorzien van een wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
In de ruime achtertuin bevinden zich een terras, borders en een grote garage (ca. 47m²) met op afstand bedienbare elektrische garagedeur. De garage is achterom te bereiken (recht van overpad). Ook is aan de garage een grote overkapping bevestigd met houtkachel waar u het hele jaar van de buitenlucht kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Royaal woon-/winkelpand in centrum van Blijham;
* Goed onderhouden en ruime bovenwoning;
* Vier slaapkamers;
* Dakterras;
* Energielabel woning D;
* Energielabel winkel A+;
* Tuin met ruime garage, overkapping en houten berging.