Erasmusweg 103

In een rustige, kindvriendelijke wijk ligt deze eengezinswoning met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4). De woning beschikt over een nieuwe cv-ketel en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas.
De ligging is zeer praktisch: het winkelcentrum Hooge Meeren met supermarkten, winkels en bioscoop ligt op loopafstand, binnen 10 minuten loop je naar het station en ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij. Daarnaast ben je met de auto in 20 minuten in de stad Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Xgn51p3dsrw

Indeling:
Tochtportaal met deur naar de hal. In de hal bevindt zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de kelder en doorgang naar de keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (ter overname) en koelkast. De lichte woonkamer is ca. 28m² groot. Voorbij de keuken is een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin. Zowel keuken als bijkeuken zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, de badkamer en een berging.
De slaapkamers zijn ca. 7m², 11m² en 13m² groot. In de berging (waar ook eventueel een vierde slaapkamer van gemaakt kan worden) bevindt zich de nieuwe CV-opstelling (Intergas uit 2024 in eigendom).
De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Tuinen:
De voortuin bestaat uit een betegeld terras met een haag. De achtertuin is eveneens betegeld. Hier bevinden zich een houten berging, aangebouwde stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
* Mooi gelegen eengezinswoning;
* Drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas;
* CV-ketel Intergas Xtreme uit 2022 in eigendom;
* Vlakbij diverse voorzieningen en winkelcentrum Hooge Meeren.