Vossenburglaan 234

Deze ruime en moderne, instapklare woning is mooi gelegen in Meerstad. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Uiteraard is de woning goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, warmte-terugwin-installatie en 9 zonnepanelen.
Meerstad is een jonge wijk onder de rook van Groningen met een diversiteit aan woningen te midden van fraaie natuur en veel water. Groot voordeel is dat deze nieuwe wijk al over tal van voorzieningen beschikt: zo zijn er in Meerstad onder meer een supermarkt, een strand + strandhuis/restaurant, een zeil/surfschool, basisscholen, kinderopvang, tandarts en een huisarts aanwezig.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Erh2hLzWN71

Indeling:
Entree met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De open indeling van de begane grond zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van pvc-tegels met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13m² en 8m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de zolderverdieping met hier de witgoedaansluitingen en deur naar de ruime vierde slaapkamer (ca. 17m²).

Tuinen:
De voortuin is een fraai aangelegde siertuin. De achtertuin bestaat uit een groot verhoogd terras, borders en een gazonnetje. Een achterom biedt toegang tot twee eigen parkeerplaatsen achter de woning. Ook bevindt zich hier een houten berging (ca. 5m).

Bijzonderheden:
* Moderne en instapklare woning;
* Vier slaapkamers;
* 9 zonnepanelen, warmtepomp en wtw-installatie;
* Energielabel A;
* Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
* 2 eigen parkeerplaatsen achter de woning;
* Nog €5000 IMG vaste vergoeding beschikbaar.