Nieuweweg 64

Gelegen direct aan het Oldambtmeer is deze vrijstaande woning met een royaal perceel en eigen aanlegsteiger. De woning beschikt over energielabel A (volledig geïsoleerd), vier slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Zowel Oostwold als Finsterwolde zijn op een steenworp afstand gelegen en met de auto bent u in een kwartier in Winschoten met al haar voorzieningen. Ook de ligging ten op zichte van de A7 naar Groningen en Duitsland is gunstig

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Bekijk ook zeker de avondfoto's op het einde!

Indeling:
U komt binnen in de hal/entree welke voorzien is van plavuizenvloer welke drempelloos is doorgelegd naar de woonkamer. Vanuit de hal/entree heeft u toegang de slaapkamer op de begane grond, woonkamer, toilet en de trapopgang naar de woonkamer. De ruime woonkamer biedt een erg prettige lichtinval door ramen aan alle kanten. Tevens biedt de woonkamer biedt de ruimte voor een grote eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken welke voorzien is van een 5-pits Boretti gasfornuis met twee ovens, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de garage. De garage biedt de mogelijkheid twee voertuigen overdekt te parkeren en is voorzien van elektra. Op de begane grond bevindt zich één van de vier slaapkamers, deze is 8m² en is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping;
Via de vaste trap bereikt u de overloop. Vanaf de overloop heet u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder via een vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde (21m²) is voorzien van een kastenwand, laminaatvloer en een dakraam. De slaapkamers aan de achterzijde (11m² & 11m²) zijn beiden voorzien van een laminaatvloer en dakraam, de slaapkamer aan de linkerzijde biedt toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. De badkamer is voorzien van een douche (recent vernieuwd), mechanische ventilatie, toilet en dubbele wastafel.

Tuinen:
De voortuin betreft een nette groene tuin en ruime oprit naar de garages en voordeur. De achtertuin is een royale tuin is voorzien van een vijver (met terras), twee houten bergingen, houten garage, overkapping, zitvlonder op hoogte om over het water uit te kijken en een groot gazon. De houten berging met overkapping biedt de mogelijkheid heerlijk te vertoeven bij de open haard. Aan de achterzijde van de vijver is een verhoogde zitvlonder gecreëerd welke een prachtig uitzicht biedt over het water van het Oldambtmeer. Over de loopbrug schuin achter het perceel komt u bij de steiger, waar u een eigen vaartuig kunt aanleggen.

Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* 19 zonnepanelen;
* Eigen aanlegsteiger;
* Royaal perceel met mogelijkheid om paarden te houden;
* Waterontharder;
* Op rustige locatie gelegen.