Noordkante 32

Deze gemoderniseerde en instapklare woning is mooi gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee airco's, een moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met berging en overdekte zithoek. De woning is goed geïsoleerd, vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 12 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor een zojuist afgegeven energielabel A.
Oude Pekela beschikt over tal van voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je met de auto in enkele minuten in Winschoten.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=sD6vzYnDtbF

Indeling:
Entree met hier het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is net als de rest van de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een laminaatvloer. Bij het eetgedeelte aan de achterzijde is afgelopen jaar een airconditioning geplaatst die ook kan verwarmen. De ruime en moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin, en de berging.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers, een berging, de badkamer en luik naar de vlieringzolder. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.
De badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen, de grotere kamer beschikt over airco.
De cv-ketel (Intergas uit 2018 in eigendom) en 120 liter boiler bevinden zich op de zolder.

Tuinen:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een achterom en een houten berging met overdekte zithoek. Hier kun je de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
* Gemoderniseerde en ruime woning;
* Drie slaapkamers;
* Moderne keuken;
* Twee airco's die ook verwarmen;
* 12 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Elektra volledig vernieuwd;
* Tuin op het zuidoosten met overdekte zithoek.