Wedderweg 103 a

Op een heerlijk rustige plek tegenover een plantsoen en aan de rand van Oude Pekela staat deze riante vrijstaande woning op een groot perceel. De woning is keurig onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage met werkplaats, acht zonnepanelen, veranda met aluminium overkapping en een prachtig aangelegde achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A.
In Oude Pekela tref je diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen en supermarkt. Zowel Winschoten als Veendam zijn op 10 minuten rijden gelegen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Wir7AEyY1i7

Indeling:
Via de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's kom je bij de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De riante L-vormige woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 57m²) beschikt over een houten vloer en een open haard. Openslaande deuren bieden toegang tot de overdekte veranda en de achtertuin. Aan het eetgedeelte grenst de moderne half-open keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een hal aan de achterzijde met hier de witgoedaansluitingen, het toilet en deur naar de achtertuin. Ook is er hier inpandige toegang tot de ruime garage.
De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur, werkruimte en een luik met vlizotrap naar de bovengelegen bergruimte.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 7,5m² en 16m² groot. De kleinere kamer beschikt over een kastenwand.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m² groot. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. Een schuttingdeur naast de garage biedt toegang tot de achtertuin. De prachtig aangelegde achtertuin staat vol planten, bloemen en struiken. Ook bevindt zich hier een glazen kas en houten berging. In deze tuin is het heerlijk van de buitenlucht genieten!

Bijzonderheden:
* Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning;
* Mooie ligging met plantsoen aan de voorzijde en uitzicht op de landerijen vanuit de achtertuin;
* Ruime garage met werkplaats;
* Rolluiken rondom de woning;
* Acht zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Schitterende tuin;
* Géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoeding of SNN subsidies.