Brugstraat 3

Dit statige herenhuis in het centrum van Scheemda is een buitenkans! De royale woning is mooi gelegen aan een rustige straat in het dorpscentrum en beschikt over tal van authentieke details zoals hoge (balken)plafonds, klassieke trappartij en prachtige raamlijsten. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, een wijnkelder, 9 zonnepanelen én een grote zolderruimte aanwezig waar een vijfde slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kan worden.
Het pand is aangewezen als karakteristiek object met bijbehorende subsidieregeling die jaarlijkse onderhoudskosten voor 50% vergoedt tot een maximum van € 10.000,-.
Met alle voorzieningen om de hoek, maar aan een rustige straat is het hier ideaal wonen. Via de nabijgelegen A7 ben je binnen een half uur in de stad Groningen en Winschoten is in enkele minuten bereikbaar.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=FGgRQbVNjNk

Indeling:
De klassieke deur biedt toegang tot de entree met hier toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, de keuken aan de achterzijde, een deur naar de kelder en toegang tot een berging.
De riante woonkamer beschikt over een erker, hoog plafond met ornamenten en een houtkachel (aangesloten op de cv-installatie).
De ruime woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Voorbij de keuken kom je in een zeer ruime bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluitingen, toilet en een berging. een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De authentieke bordestrap leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier vier slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 20m² en 14m². De master-bedroom beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 14m² en 11m² groot.
De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.
De bordestrap loopt door naar een luik dat toegang geeft tot een grote zolderkamer waar een extra slaapkamer of kantoorruimte gerealiseerd kan worden.

Tuinen:
De achtertuin is een mooi aangelegde tuin met een terras, borders en fraaie beplanting waar het in alle privacy van de buitenlucht genieten is. Ook is er hier toegang tot de grote aangebouwde berging van ca. 10 bij 1,5 meter.

Bijzonderheden:
* Prachtig herenhuis in centrum van Scheemda;
* Karakteristiek object met bijbehorende subsidieregeling;
* Vier ruime slaapkamers;
* Veel authentieke details;
* Onlangs binnen grotendeels opnieuw gestuct;
* Beschutte stadstuin en ruime berging;
* 9 zonnepanelen.