Zaagmolenlaan 9

Op een heerlijke plek aan het Winschoterdiep staat deze in 2024 gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning. De woning is volledig instapklaar en beschikt over drie slaapkamers, kunststof kozijnen, een tuin op het zuiden en een ruime houten berging met sfeervolle overdekte veranda.
Je wandelt zo het centrum van Scheemda in met hier diverse winkels en supermarkten. Via de nabijgelegen A7 ben je in twintig minuten in de stad Groningen, en in enkele minuten in Winschoten.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Q3yiJ2jraoN

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer met eetgedeelte (ca. 25m²) kent veel lichtinval door de ramen aan drie zijden. De moderne keuken uit 2022 is uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Via de keuken kom je in de uitbouw met hier een hal en een kamer aan de achterzijde. De ramen in de hal zijn voorzien van triple glas. De aangrenzende kamer wordt nu gebruikt als berging maar is verwarmd en geïsoleerd dus kan ook uitstekend dienst doen als kantoor of werkruimte. Hier bevindt zich tevens een kast met de cv-opstelling.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10m² groot, de kamers aan de achterzijde zijn ca. 9m² en 6m² groot. Ook op deze verdieping beschikken alle kamers over kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.

Tuin:
De voortuin is een nette siertuin met gazon, borders en terras. De achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een onderhoudsvriendelijk terras omgeven door een schutting. Het pad langs de woning biedt ook toegang tot de grote achtergelegen houten berging (met stenen onderbouw). Aan twee zijden van de berging is een mooie overdekte veranda gerealiseerd.

Bijzonderheden:
* Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met 3 slaapkamers;
* Gerenoveerd in 2024;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Tuin op het zuiden;
* Ruime houten berging met veranda;
* Fraaie ligging aan het Winschoterdiep, dichtbij voorzieningen.