Dorpsstraat 64

Een sprookjesachtige woning op een schitterende plek omringd door de natuur! Deze prachtige en riante vrijstaande woning in Scandinavische stijl is gelegen op een groot perceel (5.847m²) waar het heerlijk rustig wonen is. De woning beschikt over een open indeling met drie slaapkamers, een grote vide, twee garages, een houten berging en een prachtige tuin met terrassen, diverse zitjes, je eigen bos én een tuinhuis / gastenverblijf.
Vriescheloo is een sfeervol dorp met rond de 950 inwoners in een groene omgeving: de gemeente Westerwolde kent prachtige landschappen met boomwallen, bossen en het stroomdal van de Westerwoldse Aa. De winkelstad Winschoten is op 10 minuten rijden gelegen en binnen een half uur ben je in de stad Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=qpBZnyMkQnY

Indeling:
Entree met hier inpandige toegang tot de ruime garage (ca. 40m²) en doorgang naar een tweede hal met hier het toilet en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds, mooie erker met veel lichtinval en de centrale trap naar de vide en eerste verdieping. Eyecatcher is ook de design-houtkachel van Australoflamm (ter overname beschikbaar). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de badkamer, bijkeuken, open keuken, de aangrenzende zithoek en een slaapkamer.
De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en veel bergruimte.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, urinoir en dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer is ca. 13m² groot en voorzien van een kastenwand. De gehele begane grond is daarnaast voorzien van vloerverwarming én de woning beschikt over een centraal stofzuigersysteem: ideaal voor mensen die allergisch zijn voor huisstof. Op meerdere punten kan een stofzuigerslang aangesloten worden waarmee het stof naar buiten wordt afgevoerd.

Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de ruime vide op de eerste verdieping. Deze kan uitstekend dienst doen als atelier of kantoorruimte. Ook is er hier toegang tot twee slaapkamers.

Tuin:
Een ruime oprit leidt naar de woning en de garages aan zowel linker- als rechterzijde. De woning wordt omringd door een prachtige tuin met groot gazon, een terras, tweede vrijstaande garage hoog genoeg voor een camper, een berging en aan de achterzijde een bos met hier een overdekte zithoek en houtopslag én een vrijstaand, zelfstandig tuinhuis dat kan dienen als gastenverblijf, meditatie- of cursusruimte. Deze is uitgerust met een keukentje, badkamer met douche en toilet en witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van het perceel is er weids uitzicht over de landerijen. Hier bevindt zich ook een extra berging waar bijvoorbeeld een aanhanger of boot opgeslagen kan worden.

Bijzonderheden:
* Riante woning op groot perceel;
* Prachtige tuin met gazon, bos en gastenverblijf;
* Twee garages;
* Drie slaapkamers;
* Vloerverwarming op begane grond;
* Mooi gelegen in groene omgeving.