Azaleastraat 1 a

Deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is ideaal gelegen: in een rustige, kindvriendelijke straat maar met het centrum en al haar voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder, carport, glasvezelaansluiting, zonnepanelen en een verzorgde tuin. De garage is omgebouwd naar kantoorruimte waardoor de combinatie wonen en werken aan huis mogelijk is gemaakt.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=EpNYjmpXS4J

Indeling:
Entree met hier de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime en lichte L-vormige woonkamer is ca. 30m² groot en recent voorzien van airconditioning. Deze kan de gehele woonkamer en keuken zowel koelen als verwarmen.
De moderne half-open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en toegang tot de geïsoleerde kantoor-/hobbyruimte (ca. 15m²). Aan deze ruimte grenst een halletje met tweede toilet en deur naar de achtertuin. Het kantoor beschikt daarnaast over een eigen voordeur.

Eerste verdieping:
De (recent vernieuwde) trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn alle drie ca. 11m² groot en voorzien van drempelloos gelegd laminaat. De kamer aan de rechtervoorzijde beschikt over airconditioning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Zolder:
Een vaste trap op de overloop leidt naar de ruime zolder (ca. 20m²). Hier bevindt zich de cv-opstelling en is relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De ruimte doet nu

Tuinen:
De voortuin is een verzorgd en onderhoudsarm terras met borders. De ruime achtertuin op het oosten is grotendeels betegeld. Borders met hoge bomen zorgen voor de nodige privacy.

Bijzonderheden:
* Ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
* Combinatie wonen met kantoor aan huis mogelijk;
* Rustig gelegen met vrij uitzicht maar op loopafstand van het centrum;
* Volledig geïsoleerd;
* Definitief energielabel B (nog vóór plaatsing zonnepanelen);
* Kan indien gewenst geheel gemeubileerd geleverd worden;
* Carport.