Bovenburen 59

Op een mooie plek aan het rustigere deel van de Bovenburen staat deze vrijstaande woning met drie slaapkamers en vrijstaande garage. De woning dient gemoderniseerd te worden maar verkeert in nette staat. Achter de woning is een ruime en verzorgde tuin op het zuidoosten gelegen.
Met de uitvalswegen om de hoek, en op enkele minuten fietsen van het centrum van Winschoten is de ligging ook nog eens ideaal. Voor deze woning zijn zowel de SNN Subsidie Waardevermeerdering á €4.000,- als de SNN subsidie Verduurzaming & Verbetering á €10.000,- nog beschikbaar!

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=LeY86wNU15c

Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de eetkamer. De ruime eetkamer beschikt over veel lichtinval door de ramen aan drie zijden. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken, een slaapkamer en de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is ca. 14m² groot en voorzien van een erker.
De slaapkamer op de begane grond is ca. 8m² groot. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime en praktische kelder.
Voorbij de keuken bevindt zich een tweede hal met hier het toilet, de badkamer en een bergruimte. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. In de bergruimte bevinden zich de cv-opstelling (Remeha Avanta in eigendom) en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een wastafel, inbouwkast en toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De achterste kamer is daarnaast voorzien van kunststof kozijnen. Via een vlizotrap op de overloop is de vlieringzolder bereikbaar.

Tuinen:
De voortuin bestaat uit een net gazon en lange oprit naar de vrijstaande stenen garage. De garage is ca. 21m² groot. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat uit een groot betegeld terras omzoomd door borders met diverse struiken en bloemen. Ook bevindt zich hier een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande, levensloopbestendige woning;
* Drie slaapkamers;
* Zonnige tuin op het zuidoosten;
* Vrijstaande garage en houten berging;
* Praktische ligging dicht bij uitvalswegen en centrum;
* SNN subsidies van €4.000 en €10.000 nog beschikbaar.