Elandhof 141

Deze prachtige, zeer ruime en uitstekend afgewerkte, instapklare woning is een buitenkans!
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een ruime berging (voormalige garage) en grote tuin op het oosten. De afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd en uiteraard is deze energiezuinig door de aanwezigheid van 14 zonnepanelen en goede isolatie.
Op loopafstand tref je tal van voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang en een supermarkt, en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Daarnaast ben je op de fiets in enkele minuten in de binnenstad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=9FASWTQxDix

Indeling:
Entree hier het toilet, een bergkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De riante woonkamer met eetgedeelte beschikt over een houtkachel, airconditioning, bergkast en is -net als de gehele begane grond- voorzien van vloerverwarming. Een deur bij het eetgedeelte biedt toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met koffiehoek. Aangrenzend is er een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en inpandige toegang tot een bergruimte. Deze deed voorheen dienst als garage, en is door het plaatsen van een garagedeur eventueel ook weer eenvoudig als zodanig te gebruiken.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ca. 14m², 11m² en 9m² groot. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en een inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier een berging, de stookruimte met cv-opstelling (Ferroli BlueSense 5 uit 2018 in eigendom) en deur naar de ruime vierde slaapkamer.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin met een lange oprit die plaats biedt aan meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het oosten en bestaat uit twee terrassen, borders en een groot gazon.

Bijzonderheden:
* Riante en instapklare 2-onder-1-kapwoning;
* Vier slaapkamers;
* Afgelopen jaren volledig gemoderniseerd (o.a. nieuwe vloeren met isolatie, plafonds en wanden gestuct, elektra vernieuwd);
* Vloerverwarming op begane grond;
* 2 airco's uit 2023;
* 14 zonnepanelen;
* Ruime berging (of kantoor aan huis of garage);
* Zonnige tuin op het oosten;
* Mooie ligging aan rustig hofje met tal van voorzieningen op loopafstand.