Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Grachtstraat 13

9671 LC Winschoten
€ 240.000 k.k.
D
103m² 103 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
220m² 220 m²

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning staat op een hoekperceel, dicht bij het centrum van Winschoten. De woning is voorzien van een carport, kunststof kozijnen, 2 bergingen en 7 zonnepanelen. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning daarnaast levensloopbestendig.
Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals het station, scholen, het Sterrebos en de binnenstad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: 

Deze charmante vrijstaande woning staat op een hoekperceel, dicht bij het centrum van Winschoten. De woning is voorzien van een carport, kunststof kozijnen, 2 bergingen en 7 zonnepanelen. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning daarnaast levensloopbestendig.
Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals het station, scholen, het Sterrebos en de binnenstad.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=CAZ45posg6h
 
Indeling:
Hal met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is ca. 13m² groot en is, net als de rest van de woning, voorzien van kunststof kozijnen. De ruime woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 28m²) heeft veel lichtinval en beschikt over een fraaie houtkachel.
Voorbij de woonkamer ligt de keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Via de keuken is er toegang tot een mooie serre met schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit één grote ruimte die betrekkelijk eenvoudig gesplitst kan worden tot twee extra slaapkamers. Ook bevinden zich hier meerdere bergruimtes, fraaie balkenpartijen en de cv-opstelling.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde, onderhoudsarme siertuin. De achtertuin is een onderhoudsarm terras. Ook bevindt zich hier de carport, een houten tuinhuis en een stenen berging.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke vrijstaande woning;
* Fraaie houten windveren;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Zeven zonnepanelen;
* Carport;
* Op ideale locatie dicht bij plantsoen en binnenstad.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 240.000 k.k.
Aangeboden sinds:
03-04-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1923
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Dwarskap (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
103 m²
Overige inpandige ruimte:
4 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Perceel:
220 m²
Inhoud:
404 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel en Houtkachel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
220 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Carport
Lengte:
450 cm
Breedte:
260 cm
Oppervlakte:
12 m²
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Makelaar Idee 0597 - 43 10 66 06-11091597 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Winschoten
Oldambtplein 7
9671 PP Winschoten

Groningen
Nieuwe Markt 15
9712 KN Groningen

Assen
Jan Fabriciusstraat 7
9401BC Assen

Back to top