Oudewerfslaan 106

Een karakteristieke jaren '30 woning met vrijstaande garage en prachtige tuin! Deze woning is praktisch gelegen: dichtbij het centrum van Winschoten en met diverse voorzieningen op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime kelder en vlieringzolder en veel authentieke details zoals glas-in-loodramen, balkenplafond en erkers.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=1ogApRMBNKd

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, de badkamer en toegang tot de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
De ruime woonkamer beschikt over een balkenplafond, twee erkers en een haard.
Voorbij de woonkamer kom je in de woonkeuken. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de ruime kelder.
Aan de keuken grenst een hal met deur naar de tuin en toegang tot een ruime bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en een luik met vlizotrap naar de ruime zolder. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15m²) beschikt over een wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10m² en 8m² groot. Een deur in de rechter kamer biedt toegang tot het achtergelegen dakterras.

Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De oprit langs de woning leidt naar de garage en biedt plaats aan meerdere auto's. De vrijstaande houten garage is ca. 24m² groot. Ook de achtertuin is prachtig aangelegd. Deze bestaat uit een terras, gazon en borders met diverse planten en struiken. Achter in de tuin ligt een vijverpartij en een houten tuinhuis.

Bijzonderheden:
* Ruime en karakteristieke vrijstaande woning;
* Drie slaapkamers;
* Vrijstaande garage;
* Ruime bijkeuken met eigen entree gemakkelijk om te bouwen tot bijvoorbeeld werkkamer (kantoorruimte) of extra slaapkamer;
* Fraai aangelegde, ruime tuin;
* Ruime kelder en zolder;
* Dicht bij centrum en uitvalswegen;
* Géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoedingen of SNN subsidies.