Oudewerfslaan 13

Deze sfeervolle vrijstaande woning met garage is zeer praktisch gelegen op een loopafstand van het centrum van Winschoten. De woning beschikt over drie slaapkamers, 9 zonnepanelen en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd: in 2017 zijn badkamer, toilet en woonkamer aangepakt en afgelopen jaar is er een nieuwe keuken geplaatst. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning ook nog eens levensloopbestendig. Met tal van voorzieningen om de hoek zoals Cultuurhuis De Klinker, meerdere supermarkten, winkels en horeca is het hier heerlijk wonen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=2ToHiD5d35E

Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de keuken. De splinternieuwe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in een gang met hier toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en deuren naar de badkamer en het toilet.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met de wasruimte, deur naar de achtertuin en toegang tot de ruime slaapkamer op begane grond.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de cv-opstelling (Remeha Tzerra uit 2019, huur) en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 9m²) beschikt, net als de overloop over een dakkapel met kunststof kozijnen.
Daarnaast zijn zowel kamers als overloop uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken.

Tuinen:
De voortuin is een mooie siertuin met rechts de oprit naar de vrijstaande garage. Een schuttingdeur biedt toegang tot de achtertuin. De beschutte en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een zonnescherm.

Bijzonderheden:
* Gemoderniseerde vrijstaande woning met 3 slaapkamers;
* Nieuwe keuken (2024);
* Badkamer, toilet en woonkamer gerenoveerd in 2017;
* Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* 9 zonnepanelen;
* Vrijstaande garage.