Paviljoenweg 2 h40

Deze mooie en goed onderhouden recreatiewoning is prachtig gelegen op een hoekkavel aan het water in villapark Weddermeer. De woning beschikt over een uitbouw waardoor er een grotere woonkamer is gerealiseerd, twee badkamers, drie slaapkamers en een stenen berging. Het park Weddermeer beschikt onder andere over een zwembad, restaurant en fietsverhuur. In de groene omgeving is het heerlijk recreëren: dichtbij vestingstad Bourtange, de oerbossen in het stroomdal van de Ruiten Aa en wellnesscentrum Thermen Bad Nieuweschans.
De woning kan voor eigen recreatief gebruik dienen maar kan ook verhuurd worden: het is een geliefd park onder vakantiegangers en maakt het dus een rendabele woning voor recreatieve verhuur.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=qUkimAvk4ee

Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de slaapkamer en badkamer op de begane grond, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen.
De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die een mooi uitzicht over de tuin en het water bieden. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een schuifpui en (net als de rest van de woning) kunststof kozijnen.
De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en voldoende bergruimte.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn ca. 10m² en 8m² groot en beschikken beide over kunststof dakramen en kozijnen. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

Tuinen:
De woning ligt op een grote hoekkavel en beschikt dus over een fraaie tuin met een terras, groot gazon, pergola en vlonder aan het water. Ook bevindt zich hier een aangebouwde berging met stenen onderbouw (ca. 9m²).

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde recreatiewoning aan het water;
* Drie slaapkamers;
* Twee badkamers;
* Veel recreatiemogelijkheden zowel op het park als in de omgeving;
* Hetelucht verwarming;
* Warm water middels cv-ketel;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Geen permanente bewoning: verhuurmogelijkheden via het park;
* Ruime tuin aan het water met aanlegsteiger.