Handelskade 24

Op een prachtige plek in het Havenkwartier met uitzicht over het water ligt deze verrassend ruime en instapklare, moderne woning. De woning is uiteraard goed geïsoleerd (label A), voorzien van 7 zonnepanelen en kunststof kozijnen en heeft een fijne tuin op het westen met achtergelegen parkeerterrein.
Met de jachthaven, diverse stranden en horeca op een steenworp afstand is het hier heerlijk wonen. Dankzij de nabijgelegen fiets- en voetgangersbrug ben je zo in Winschoten en via de nabijgelegen A7 in een half uur in de stad Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=xeJ6pyWMAes

Indeling:
Entree met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer biedt een mooi uitzicht op de tuin en kent veel lichtinval door de ramen van vloer tot plafond. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Zowel de begane grond als eerste verdieping beschikken over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ca. 17m², 14m² en 10m² groot. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de riante en multifunctionele zolderruimte met hier de witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Intergas uit 2017 in eigendom). Hier kunnen uiteraard eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Tuin:
De groene achtertuin is gelegen op het westen en bestaat uit een terras, borders, gazonnetje en een zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en achterom naar het achtergelegen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
* Moderne en riante woning;
* Mooie ligging aan de haven in het hart van Blauwestad;
* Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
* Volledig geïsoleerd, 7 zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Riante, multifunctionele zolderruimte;
* Parkeerruimte zowel voor de deur als achter de woning;
* Géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoeding of SNN subsidies.