Nessersingel 26

Op een prachtige centrale plek in Blauwestad ligt deze gelijkvloerse en comfortabele, nieuwe woning uit bouwjaar 2023. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de heerlijke tuin direct aan het water. De woning is bijzonder energiezuinig (A+++) dankzij de zonnepanelen, warmtepomp én driedubbel glas.
Op loopafstand ligt de jachthaven van Blauwestad met horeca en diverse stranden. Via de nabijgelegen fiets- en voetgangersbrug is Winschoten snel te bereiken en via de A7 ben je in een half uur in de stad Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=Q5LcQc52LNd

Indeling:
Voor de deur is er parkeerruimte op eigen terrein en een elektra aansluiting voor elektrische auto's.
Entree in ruime hal met hier de meterkast, toilet toegang tot de technische ruimte / berging met de warmtepomp, en deuren naar de badkamer, slaapkamer en keuken en living.
De moderne open keuken met eetgedeelte beschikt over een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de voorzijde biedt een deur toegang tot het terras.
Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer gelegen met een schuifpui naar het terras en de achtertuin.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft en-suite toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
De gehele woning is daarnaast voorzien van driedubbel glas en vloerverwarming (m.u.v. de berging).
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en bestaat uit een ruim terras, grindpartij, smaakvolle palmbomen en grassen en een pad naar de zitplaats aan het water. Hiervandaan vaar je zo het Oldambtmeer op en is het heerlijk genieten van de rust, zon en de buitenlucht.

Bijzonderheden:
* Fraai gelegen, nieuwe woning centraal in Blauwestad;
* Bouwjaar 2023;
* Zonnepanelen, warmtepomp en driedubbel glas;
* Label A+++;
* Parkeren op eigen terrein met aansluiting elektra voor elektrische auto;
* Vloerverwarming;
* Mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin aan het water.