Omschrijving

Gelegen aan de Hora Siccamasingel 254 in de wijk Helpman te Groningen, biedt dit ruime appartement uit 1961 een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust en comfort. De wijk staat bekend om haar groene omgeving en gemoedelijke sfeer, met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59 m² en beschikt over twee balkons, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

De eigenaar aan het woord: "Dit appartement ligt bijna geheel vrij op de hoek en bovenin met slechts één buur. Het balkon is een kleine penthouse met veel privacy en het heeft een prachtig uitzicht over het water. De kamer is heerlijk licht. Het is een plek om van te genieten en tot rust te komen. Waar vind je nog zoiets in de stad? Het uitzicht is vrij je, zit tussen de bomen en kijkt in de lucht met beneden je de vijver, dat is zo mooi."

Bekijk het appartement alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=i3Qiyiq3RF6

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes in de woning. De royale woonkamer van maar liefst 40 m² is voorzien van een fraaie parketvloer en geeft toegang tot het zonnige balkon van 8 m² op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen. Vanuit de keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en witgoedaansluitingen, bereikt u het tweede balkon van 4 m², gelegen op het noordoosten. Dit balkon is perfect voor een rustig ontbijt in de ochtendzon. De keuken biedt tevens toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over één slaapkamer van 9 m², met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
* Twee balkons op zowel het zuidwesten als noordoosten;
* Voorzien van buitenzonwering voor extra comfort op zonnige dagen;
* Moderne Remeha Tzerra Ace 28C CW4 ketel (2022), in huur;
* Gelegen in een rustige, groene wijk met uitstekende voorzieningen;
* Ruime berging van 12 m² voor extra opbergruimte.

Kortom, dit ruime appartement biedt een ideale combinatie van wooncomfort, ruimte en een prettige ligging in een rustige buurt. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!