Omschrijving

Deze bijzonder charmante schipperswoning is prachtig gelegen aan de rand van de binnenstad met het Noorderplantsoen om de hoek. De woning is vanaf 2013 intern volledig gerenoveerd en dit jaar is het gehele dak vernieuwd.
Op loopafstand tref je tal van voorzieningen waaronder een supermarkt, openbaar vervoer, het UMCG en horeca, en op de fiets ben je in een mum van tijd in de binnenstad.
Hier is het heerlijk wonen aan een rustig straatje maar met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=kKZ8wJMGRXg

Indeling:
Entree met hier de meterkast en deur naar de woonkamer. Aan de woonkamer grenst een open keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een dakraam zorgt hier voor veel lichtinval. Voorbij de keuken bevindt zich een hal met de witgoedaansluitingen, toilet, toegang tot de badkamer en deur naar de binnenplaats achter de woning. De badkamer is vernieuwd in 2021 en beschikt over een douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
De trap in de kamer leidt naar de slaapkamer op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met koud en warm water, een dakraam en een dakkapel, beide met kunststof kozijnen en HR++ glas. Het is overigens mogelijk om een uitbouw met extra kamer te realiseren op de verdieping. De gemeente heeft hier ook al toestemming voor verleend.

Bijzonderheden
* Sfeervolle schipperswoning aan rustige straat;
* Vanaf 2013 volledig gerenoveerd;
* Badkamer vernieuwd in 2021;
* Dak vernieuwd en voordeur geverfd in 2025;
* Dak- en muurisolatie;
* Uitbouw eerste verdieping mogelijk;
* Nog geen aanspraak gemaakt op SNN subsidie;
* Ideale ligging dichtbij voorzieningen, binnenstad, UMCG en Noorderplantsoen.