Omschrijving

Een buitengewoon ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers! Deze ruime woning met drie woonlagen is zeer praktisch gelegen: dichtbij het centrum van Winschoten met al haar voorzieningen en op korte afstand van de uitvalswegen. De woning is daarnaast voorzien van 8 zonnepanelen, 2 airco's, een balkon en een zonnige tuin op het zuidoosten met achterom en een vrijstaand tuinhuis.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=FyxwUJPrhJ2

Indeling:
Entree met hier toegang tot twee slaapkamers en de bijkeuken. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot en beschikt over twee inbouwkasten. De ruime master-bedroom aan de achterzijde (ca. 18m²) is voorzien van een kunststof pui. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier een toilet en deur naar de woonkamer. De ruime en woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 32m²) heeft veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden en is voorzien van airconditioning. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een deur biedt hier toegang tot het overdekte balkon op het zuidoosten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7m² en 12m² groot. De linkerkamer doet nu dienst als walk-in-closet. De rechterkamer beschikt over een kastenwand. De ruime vijfde slaapkamer aan de voorzijde (ook voorzien van airconditioning) is ca. 18m² groot. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tuinen:
De voortuin is een fraai aangelegde siertuin. Via de schuttingdeur biedt een pad langs de woning toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met een terras, zithoek, een houten tuinhuis (ca. 12m²) en achterom.

Bijzonderheden:
* Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers;
* 8 zonnepanelen (2022);
* 2 airco's;
* Moderne keuken;
* Vloer- en muurisolatie;
* Overdekt balkon;
* Zonnige tuin op het zuidoosten;
* Gunstige ligging dichtbij centrum en uitvalswegen.

Bekijk de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs:

€ 290.000 k.k.

Aangeboden sinds:

23-10-2024

Status:

Onder bod

Aanvaarding:

In overleg

Bouw

Soort woonhuis:

Eengezinswoning , Hoekwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw , bouwjaar 1966

Specifiek:

Woonhuis

Soort dak:

Zadeldak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:

157 m²

Gebouw geb. buitenruimte:

4 m²

Perceel:

225 m²

Inhoud:

502 m³

Indeling

Aantal kamers:

6 (5 slaapkamers)

Aantal badkamers:

Badkamervoorzieningen:

ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen:

Energie

Energielabel:

Isolatie:

Muurisolatie, vloerisolatie en hr glas

Verwarming:

Cv ketel en Elektrische verwarming

Warm water:

Cv ketel

Cv-ketel:

Remeha Calenta CW6 ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:

225 m²

Eigendomssituatie:

Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:

Aan drukke weg en in centrum

Onderhoud binnen:

Goed

Onderhoud buiten:

Goed

Tuin:

Achtertuin, Voortuin en Zijtuin

Kwaliteit tuin:

Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:

Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:

Geen garage

Parkeerfaciliteiten:

Openbaar parkeren

Te koop Open huis 29-11-2024 15:00 - 17:00

9671 BA Winschoten

Oranjestraat 11

€ 295.000 k.k.

113 m²

Bekijk woning

St. Vitusholt 22