Rhederweg 114

Op een mooie landelijke locatie, even buiten Bellingwolde ligt deze bijzonder ruime, goed onderhouden vrijstaande woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een garage en een heerlijke groene tuin met overkapping en een groot tuinhuis. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas en 30 zonnepanelen. Door de driedubbele muren is er ook geen enkele geluidsoverlast van verkeer en is het heerlijk stil binnen.
Bellingwolde is een sfeervol dorp met statige boerderijen in een groene omgeving en beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare school en enkele winkels. Met de auto bent u in een kwartier in Winschoten en in 40 minuten in Groningen.

Bekijk de woning alvast van binnen in 3d via de volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=J9ADFHcMAJR

Indeling:
Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer en een gang naar de achterzijde van de woning. De ruime L-vormige woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 53m²) beschikt over een laminaatvloer, vloerverwarming en houtkachel. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim terras met aluminium overkapping.
Via de gang in de hal is er toegang tot de kelder, de bijkeuken met deur naar de zijtuin en aan de achterzijde van de woning een slaapkamer, badkamer en wasruimte met de witgoedaansluitingen.
De slaapkamer is ca. 17m² groot en beschikt over een walk-in-closet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 18m² groot en voorzien van airconditioning.
De middelste kamer (ca. 12m²) is voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 19m² groot. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.

Tuinen:
De voortuin beschikt over een ruime oprit en siertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en bestaat uit een terras, groot gazon, diverse planten en bloemen, fruitboom, moestuin en een plantenkas. Ook bevindt zich hier een groot tuinhuis (met houtkachel) en is er toegang tot de vrijstaande stenen garage. Op het terras is ook een heerlijke hot-tub geplaatst (ter overname beschikbaar).

Bijzonderheden:
* Riante vrijstaande woning;
* Vier slaapkamers, twee badkamers;
* Vrijstaande garage;
* Goed geïsoleerd, HR+++ glas en 30 zonnepanelen;
* Deels voorzien van vloerverwarming;
* Driedubbele muren: heerlijk stil binnen;
* Prachtige groene tuin met overdekt terras en groot tuinhuis.